Qui sommes-nous ?
Administrateur de biens et expert immobilier depuis trente ans, je souhaite aujourd’hui mettre à votre profit ma connaissance très concrète du monde de l’immobilier. De formation supérieure en gestion, finance et droit immobilier, je vous propose une vision 360° et humaine de vos projets, associée à une parfaite maîtrise des aspects financiers, fiscaux et juridiques de votre patrimoine, qu’il soit personnel ou professionnel.
Parce que dans chaque pierre bat le cœur des hommes
Nos services
Calcul valeurs vénales
Calcul valeurs vénales
Biens expertisés
- Appartements
- Locaux commerciaux, bureaux
- Boutiques, grandes surfaces
- Centre commerciaux
- Locaux industriels, locaux d’activité
- Immeubles en bloc ou lot par lot
- Locaux spécifiques ou monovalents, hôtels, théâtres, cinémas, cliniques
- Terrains
Circonstances
- Achat et vente
- Partage successoraux, donation, héritage
- Divorce
- Apport à société, constitution de SCI
- Contentieux fiscal, déclaration ISF
- Expropriation
- Démembrement
Clients
- Particuliers, familles, indivision, héritiers
- Avocats, notaires
- Etablissements financiers, banques
- Entreprises
Méthodes
- Valorisation par comparaison
- Valorisation par capitalisation des revenus
- Valorisation par actualisation des “Cash flow”
- Estimation par sol et constructions
- Terrain à bâtir
- Compte à rebours
Outils
- Base de données des Notaires (Basebiens)
- Base de données des références immobilières (BDRI)
- Observatoire des loyers parisiens (OLAP)
- Base de données nationale habitation (CLAMEUR)
- Collecte permanente de références
Calcul valeurs locatives / Baux commerciaux
Copropriété
Cession de fonds de commerce
Contact
Nicolas Faÿ
Expert Immobilier
85 avenue de la République
92400 Courbevoie
06 07 13 45 18
www.nfay.fr